Manhattan Glory và The Manhattan Vinhomes Grand Park tọa lạc tại trong khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 (nay là thành phố Thủ Đức), Hồ Chí Minh. Phân khu Manhattan Glory và The Manhattan được phát triển bởi chủ đầu tư là Vinhomes – thành viên của tập đoàn Vingroup được xây dựng với quy mô hơn 1.650 căn nhà phố, biệt thự.

Vinhomes Grand Park Quận 9 đã mở bán ra thị trường vào tháng 06/2019 với các sản phẩm tại phân khu The Rainbow. Giá bán cực kỳ hấp dẫn cùng với chính sách bán hàng tốt nên khi vừa mở bán thì Vinhomes Grand Park đã lập nên kỳ tích. Chỉ trong 17 ngày công bố phân khu The Rainbow Vinhomes Quận 9 với 10.343 căn hộ đã được bán hết, tạo nên 1 kỳ tích bán hàng chưa từng có trong lịch sử ngành môi giới bất động sản Việt Nam.

Tiếp đến tháng 05/2020 toàn bộ phân khu nhà phố biệt thự The manhattan với hơn 550 căn được bán hết trong vòng 8 ngày. Tháng 07/2020 mở bán thành công 2.400 căn hộ The Origami trong vòng 3 ngày.

Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 đã được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đón nhận tích cực tạo nên tiếng vang lớn cho thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh. Với một môi trường sống chất lượng với tiêu chuẩn “ALL IN ONE – City whitin city” nên ngay sau khi tháng 08/2020 thì số lượng cư dân về ở tại The Rainbow đã hơn 7.000 căn hộ.

Tổng quan phân khu thấp tầng The Manhattan Glory và The Manhattan Vinhomes Grand Park

Tên dự án:	Khu Nhà Phố Biệt Thự The Manhattan và The Manhattan Glory Vinhomes Quận 9
Vị trí dự án:	Ôm trọn Công Viên 36ha và bến du thuyền Manhattan Glory
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Vinhomes
Đơn vị thiết kế:	Artelia Group
Mật độ xây dựng:	25%
Số lượng sản phẩm:	Nhà phố Shophouse : 456 sản phẩm thuộc The Manhattan và 693 sản phẩm thuộc The Manhattan Glory Nhà phố Shop villas: 58 sản phẩm thuộc The Manhattan và 72 sản phẩm thuộc The Manhattan GloryBiệt thự tại The Manhattan thì có 26 căn và có 297 căn tại The Manhattan Glory
Phong cách thiết kế:	Phong cách Địa Trung Hải kết hợp cùng lối kiến trúc của Tây Ban Nha, kiến trúc Ý thời kỳ Phục Hưng và Gothic.
Thiết kế:	5 tầng 1 tum với nhà phố Shophouse và 1 trệt 2 lầu với nhà phố Shop Villas Biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và biệt thự độc bản với thiết kế 1 trệt 2 lầu.
Diện tích đất:	Nhà phố từ: 84m2 – 672m2 (7x12m, 7x15m, 7x18m, 15x22m). Diện tích đất từ 84m2 – 230m2, gồm 1 tầng trệt và 4 tầng lầu với nhà phố Shophouse. Diện tích đất từ 170 – 680m2, gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu với nhà phố Shop Villas. Biệt thự diện tích từ: 180m2 – 700m2 đất.
Diện tích sàn xây dựng:	180m2 – 720m2
Giá bán:	Từ 14 tỷ/căn với nhà phố và 25 tỷ/căn trở lên với biệt thự
Tính pháp lý:	Sở hữu lâu dài.
Bàn giao:	Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Thời gian bàn giao:	Từ tháng 5/2021
Chính sách ưu đãi:	Ngân hàng Techcombank và Mbbank hỗ trợ vay 65-80% giá trị căn nhà phố
	Được hỗ trợ lãi suất tới T2/2022 và một số căn thì được hỗ trợ tới T2/2023

Hình ảnh tiến độ The Manhattan Glory và The Manhattan Vinhomes Grand Park

Những cư dân đầu tiên của khu nhà phố Vinhomes Grand Park bắt đầu nhận nhà từ tháng 05/2021. Hiện nay hầu hết các căn nhà phố thuộc phân khu The Manhattan gần công viên đã được Chủ đầu tư Vinhomes bàn giao tới tay cư dân.

Thông tin phân khu The Manhattan Glory

The Manhattan Glory một mặt nằm tiếp giáp Sông Tắc. Mặt còn lại tiếp giáp với tuyến đường chính của dự án là Nguyễn Xiển Long Phước  rộng 18m. Tại The Manhattan sẽ có bến du thuyền Glory và nhiều tiện ích xứng tầm… Đi theo trục đường D2A là tới công viên ánh sáng 36ha.

Mặt bằng The Manhattan Glory

The Manhattan Glory có các loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự và boutique Villas. Trong đó nhà phố có diện tích từ 84m2-200m2 còn với biệt thự thì có biệt thự song lập và biệt thự đơn lập diện tích từ 150m2-450m2. Riêng sản phẩm Boutique Villas thì diện tích lớn từ 250m2-450m2. Cùng tìm hiểu chi tiết các dòng sản phẩm tại The Manhattan Glory.

Nhà phố Shophouse Vinhomes Grand Park

Các căn nhà phố Shophouse thiết kế gồm 5 tầng và 1 áp mái, trong đó, tầng 1 và 2 thường được dùng cho mục đích kinh doanh và các tầng còn lại là không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

Với diện tích dịch vụ thương mại linh hoạt cùng việc cách trục đường chính chỉ 42m, khách hàng khi sở hữu căn shophouse tại Vinhomes Grand Park có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh sang trọng và đẳng cấp như nhà hàng ẩm thực, thời trang, thương hiệu trang sức, spa & salon, … giúp tối ưu hóa nguồn doanh thu.

Một số đặc điểm của nhà phố Shophouse Vinhomes quận 9 như sau:

• Chiều ngang đất từ 7-10m và chiều dài đất từ 12-20m. Diện tích đất từ 84m2-96m2-108m2-120m2-126m2-144m2-160m2-162m2-180m2-200m2.
• Đều được thiết kế 5 tầng với 1 áp mái.
• Bàn giao thô bên trong, không xây cầu thang và tô tường phía ngoài căn.
• Diện tích xây dựng: chiều ngang xây dựng là 7-8m nhưng chiều dài sẽ chừa trước 3 sau 2m nên xây dựng sẽ chừa 5m trước sau.
• Một số căn góc sẽ có bề ngang lớn từ 9-10m và phần này chủ yếu là 2m xẻ bên hông nên xây dựng thực tế trên bề ngang là 7-8m.

Các căn nhà phố Vinhomes quận 9 (tên cũ là nhà phố Vincity) rất phù hợp với khách hàng mua ở cũng như đầu tư. Vì khu nhà phố này được bao bọc xung quanh bởi hầu như các căn biệt thự lớn. Trong khi đó các khách hàng mua biệt thự đều có nhu cầu tích luỹ tài sản và về ở lâu dài.

Một số đặc điểm của nhà phố Shophouse Vinhomes Grand Park như sau:

• Diện tích đất lớn từ 175m2 – 675m2 với thiết kế 1 trệt 2 lầu rộng rãi.
• Bàn giao thô bên trong, không xây cầu thang và tô tường phía ngoài căn.
• Hầu hết các căn Shop Villas Vinhomes Grand Park đều nằm vị trí góc 2-3 mặt tiền.

Shop Villas cực kỳ thích hợp với việc kinh doanh quy mô lớn cho các nhãn hàng lớn từ Cafe, ngân hàng tới các showrooms như ô tô, nội thất hay sản phẩm có giá trị cao.

Mặt bằng thiết kế biệt thự Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9

• Thiết kế 3 tầng 1 áp mái với chiều ngang đất là 8m tối thiểu và chiều dài lên tới 30m2.
• Biệt thự sẽ được tô tường phía ngoài, bàn giao thô bên trong và không có xây dựng cầu thang.
• Hầu như các căn có vị trí ven hồ sen súng tại Manhattan Glory sẽ được xây dựng biệt thự song lập.
• Diện tích các căn biệt thự song lập từ 200m2-350m2, một số có căn diện tích nhỏ đặc biệt là 155m2 và có những căn lớn hơn 400m2.

Một số hình ảnh thực tế của mẫu biệt thự song lập Manhattan Glory

Thiết kế biệt thự đơn lập Manhattan Glory

Bảng giá bán The Manhattan Glory

Giá bán nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 (tên cũ là nhà phố Vincity)

Căn số 2: Nhà phố Vinhomes Grand Park quận 9 (tên cũ là nhà phố Vincity): Mã căn T11-05

• T11-05 diện tích 126m2 đất (ngang 7 dài 18 – xây dựng 4 tầng 1 áp mái 435.1m2)
• Giá bán: 17.900 tỷ
• Thanh toán lại cho bên chuyển nhượng số tiền: 6.824 tỷ
• Vay ngân hàng 70% tương đương: 11 tỷ ân hạn tới T1/2022

Căn số 3: Nhà phố The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park quận 9 (tên cũ là nhà phố Vincity): Mã căn T19-36

• T19-36 diện tích 144m2 đất (ngang 8 dài 18 – xây dựng 4 tầng 1 áp mái 498.1m2)
• Giá gốc: 22.404 tỷ/ Giá bán: 23.400 tỷ
• Thanh toán lại cho bên chuyển nhượng số tiền: 5.455 tỷ
• Vay ngân hàng 80% tương đương:17,8 tỷ Ân hạn tới T3/2023 (tức được 2 năm)

Căn số 4: Nhà phố The Manhattan quận 9 (nhà phố Vincity): Mã căn T21-07.

• Diện tích sàn 500m2 diện tích đất 160m2
• Giá bán 25 tỷ
• Tiền mặt: 10.430 tỷ
• Vay: 14.570 tỷ được hướng gói 0% tới T2.2022

Giá bán biệt thự Manhattan Glory

Giỏ hàng biệt thự Vinhomes Grand Park giá bán chủ đầu tư hiện tại còn 5 căn như sau:

Mã căn	Phân khu	Diện tích Đất (m2)	GH	Giá chưa VAT + KPBT (GH CĐT)
M1-05	Manhattan	461	PPL	70,755,385,793.00
M1-10	Manhattan	755	CĐT	82,428,127,343.00
V3-99	Manhattan	559	PPL	89,617,069,672.00
V3-151	Glory	558	PPL	102,904,222,366.00
V3-153	Glory	503	PPL	95,260,149,866.00

Căn biệt thự song lập M2-25 Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

• Diện tích đất: 200m2 (ngang 8 dài 25), với diện tích sàn: 288m2, được xây dựng 1 trệt 2 lầu 1 áp mái theo phong cách Đông Dương
• Giá gốc là 22.160 tỷ và giá bán hiện tại là: 26 tỷ bao hết thuế phí
• Phương thức thanh toán như sau: tiền mặt thì chuẩn bị 26 tỷ, còn vay thì được hỗ trợ 0% lãi suất tới T5/2023 cho 17.728 tỷ còn tiền mặt chuẩn bị 8.272 tỷ.

Căn biệt thự song lập V3-46 Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

• Biệt thự song lập vinhomes grand park quận 9, đối diện bến du thuyền 5 sao.
• Diện tích đất: 192m², xây 3 tầng, 288m² sàn sử dụng.
• Là căn song lập có vị trí đẳng cấp nhất trong đại đô thị Vinhomes Quận 9.
• Giá bán trước đây: 40 tỷ (209 triệu/m²).
• Giá cần giải cứu gấp: 27.5 tỷ (~ chỉ 143 triệu/m²). Loại căn này sau 1 năm về đúng giá trị 40 tỷ.

Căn biệt thự song lập T20-19 Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

• Biệt thự song lập vinhomes grand park quận 9, có mức giá bản rẻ nhất khu Compound Vinhomes Grand Park.
• Diện tích đất: 200m², xây 3 tầng 1 tum, 288m² sàn sử dụng.
• Là căn song lập có vị trí đẹp khi đối diện với khu công viên khu Compound Vinhomes Quận 9.
• Giá bán trước đây: 35 tỷ
• Giá cần giải cứu gấp: 29 tỷ

Căn biệt thự song lập V3-32 Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

• Biệt thự song lập V3 32 Vinhomes grand park quận 9, căn biệt thự hướng Đông Nam khu Compound Vinhomes Grand Park đang abns.
• Diện tích đất: 200m², xây 3 tầng 1 tum, 288m² sàn sử dụng.
• Là căn song lập có vị trí đẹp khi đối diện với khu công viên khu Compound Vinhomes Quận 9.
• Giá bán trước đây: 35 tỷ
• Giá cần giải cứu gấp: 31.5 tỷ

Liên hệ ngay Phòng kinh doanh dự án Biệt thự Vinhomes Grand Park Quận 9 theo Hotline số 0932778922

Phương thức thanh toán The Manhattan Glory và The Manhattan Vinhomes Grand Park

Với giỏ hàng chủ tư (giỏ hàng biệt thự) thanh toán như sau:

• Hiện tại đang được vay gói 0% trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân, tức khách hàng thanh toán 15% mua biệt thự trong T9/2021 thì T9/2023 mới phải thanh toán gốc lãi khoản vay cho 80% giá trị căn biệt thự
• Được tặng Voucher xe 200 triệu
• Chính sách thanh toán dự kiến:
  – Ký cọc 500 triệu.
  – Lần 2: Sau 10 ngày ký hợp đồng mua bán vào đủ 15%
  – Lần 3: Ngân hàng giải ngân gói 0% cho 80% giá trị căn Biệt thự
  – Lần 4: Nhận sổ: Thanh toán thêm 5%
  Ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân 80%

Chính sách hỗ trợ vay vốn

• Được vay tối đa 80%, trả góp tối đa 15 năm
• Miễn lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 24 tháng (không đóng cả gốc và lãi)
• Có thể dùng người thân chứng minh thu nhập cùng nếu người mua ko đủ điều kiện hoặc ko có cơ sở chứng minh được
• Duyệt vay 1h, tối đa 1 ngày là có kết quả và giải ngân trong ngày
• Vay 50% thì ko cần chứng minh thu nhập
• Có thể chứng minh thu nhập dễ dàng bằng nhiều cách: Lương chuyển khoản làm từ cty, kinh doanh tại nhà, có xe hơi và cho thuê, có BĐS khác.

Tiến độ thanh toán khi chuyển nhượng mua bán nhà phố biệt thự Vinhomes Grand Park quận 9

Hiện tại các căn biệt thự tại Vinhomes Grand Park 90% là giao dịch theo hình thức mua bán chuyển nhượng.Tiến độ như sau

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Ngân hàng giải ngân chuyển khoản vay	65% – 70%
Lần 2: Công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán	30%-35% + tiền chênh lệch chuyển nhượng

Những lý do nên mua khu thấp tầng Manhattan Glory và The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9

Sở hữu vị trí đắc địa tại dự án

Với vị trí lợi thế “cận giang” và bến du thuyền đẳng cấp. Sở hữu lợi thế độc nhất khi nằm cận kề sông Tắc với không gian sống an lành hiếm có tại Hồ Chí Minh. Được chủ đầu tư Vinhomes ưu ái với bến du thuyền ngay trung tâm trục đường chữ Y nối dài của dự án. Đây là con đường huyết mạch nối dài từ bến du thuyền tới công viên ánh sáng 36ha tại trung tâm Đại đô thị Vinhomes Quận 9.

Trong tương lai gần khi giao thông đường sông sẽ trở nên phổ biến như Bangkok tại Thái Lan hay London tại Anh. Những khu đô thị đẳng cấp và giá trị nhất chính là những khu biệt thự ven sông. Những khách hàng sở hữu những căn biệt thự này sẽ là những cư dân đẳng cấp bậc nhất.

Số lượng hữu hạn

Chỉ với 323 biệt thự tại Vinhomes Grand Park quận 9 nên số lượng sản phẩm ít, hữu hạn nên mang tới một tiềm năng tăng giá đột phát trong tương lai.

Không chỉ có số lượng hữu hạn mà khu biệt thự Vinhomes Grand Park được đầu tư mạnh mẽ khi bao quanh bởi các tiện ích đẳng cấp mà tập đoàn Vingroup mang lại: như Công viên Grand Park 36ha, trung tâm thương mại Vincom Grand Park, Vinmec và Vinschool…

Sản phẩm kết hợp “kinh doanh – đầu tư – mua ở”

Sản phẩm kết hợp “kinh doanh – đầu tư – mua ở” với tiềm năng tăng giá trị đột phá trong tương lai gần khi Vinhomes Grand Park trở thành trung tâm khu Đông Sài Gòn. Và với vị trí trung tâm trái tim của Vinhomes Grand Park thì The Manhattan là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn dành cho các nhà đầu tư.

Đặc biệt, biệt thự Vinhomes Grand Park sở hữu tiện ích nổi bật nhất là bến thuyền cao cấp và đại lộ ánh sáng danh vọng cùng với mọi tiện ích hoàn hảo dành cho cư dân.

Những thông tin liên quan tới giá bán, phương thức thanh toán cùng thiết kế của khu nhà phố biệt thự Vinhomes Grand Park quận 9 anh chị cứ call cho Hotline dự án theo số điện thoại 0932778922.