Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9 là sản phẩm bất động sản đặc biệt lần đầu tiên xuất hiện tại một dự án của Vinhomes trong thị trường Hồ Chí Minh, sản phẩm Shop TMDV Vinhomes Grand Park giống như một thỏi nam châm đối với các nhà đầu tư. Sở hữu tiềm năng kinh doanh và tăng giá khi nằm trong quần thể đại đô thị đẳng cấp quốc tế, shop thương mại dịch vụ Grand Park đang thu hút được sự quan tâm lớn từ khách hàng, đặc biệt là các nhà đầu tư và các thượng hiệu nổi tiếng.

Shop thương mại dịch Vinhomes Grand Park Quận 9 là sản phẩm có diện tích từ 73m2 – 165 m2 được toạ lạc tại những vị trí cực kỳ đắc địa nằm trong quần thể khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Grand Park. Trong bài viết này Phòng kinh doanh dự án sẽ gửi tới quý khách hàng những thông tin chi tiết về dòng sản phẩm Shop thương mại dịch vụ tại khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Tổng quan phân khu Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9

Tên dự án:	Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park Quận 9
Vị trí dự án:	Nằm tại khối đế chung cư và nằm ngay khu công Viên 36ha và bến du thuyền Manhattan Glory
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Vinhomes
Đơn vị thiết kế:	Artelia Group
Mật độ xây dựng:	25%
Số lượng :	70 căn
Thiết kế:	Được bàn giao theo phong cách Địa Trung Hải kết hợp cùng lối kiến trúc của Tây Ban Nha, kiến trúc Ý thời kỳ Phục Hưng và Gothic.
Mặt bằng:	Shop thương mại dịch vụ: 5 tầng 1 tum và 1 trệt 2 lầu với nhà phố Shop Villas
Diện tích đất:	Diện tích từ : 73m2 – 165m2
Diện tích sàn :	250m2 – 450m2
Giá bán:	Từ 20 tỷ/căn
Tính pháp lý:	Shop là sở hữu 50 năm
Bàn giao:	Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Thời gian:	Bàn giao từ tháng 8/2022
Ưu đãi vay:	Ngân hàng Techcombank và Mbbank hỗ trợ vay 65-80% giá trị căn nhà phố
	Được hỗ trợ lãi suất 0% từ 18-20 tháng tuỳ theo chính sách của Chủ đầu tư.

Vị trí Shop TMDV Vinhomes Grand Park

Các căn shop TMDV Vinhomes Grand Park Park được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ. Nằm trong một đại đô thị thu nhỏ, shop tmdv Vinhomes Grand Park thực sự sở hữu lợi thế vô cùng lớn sau đây:

• Quy mô dân số lên đến gần 90 nghìn người với 70 tòa tháp căn hộ và khoảng 1650 căn biệt thự thấp tầng cùng tỷ lệ lấp chỗ lên đến 70 – 80%.
• Cùng với đó là khu đại công viên 36ha là điểm đến thu hút khách thăm quan.
• Toạ lạc ngay trung tâm phân khu The Origami và nằm kế bên Vinmec, Vinscholl và bãi đậu xe của dự án
• Tòa tháp văn phòng Vinfast với hàng nghìn nhân viên.
• Trong tương lai khi quần thể mua sắm The Manhattan và The Manhattan Glory hoàn thiện đây cũng sẽ là điểm đến hút khách.

Tiến độ hiện tại khu Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9

Các căn Shop TMDV Vinhomes Grand Park quận 9 hiện tại nằm tại vị trí phân khu The Origami và vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển Long Phước của dự án.

Thiết kế Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9

Tại Vinhomes Grand Park, các căn shop thương mại dịch vụ tọa lạc bên trong khu đô thị trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park Quận 9

Số lượng chỉ với 74 căn được đặt tại 2 trục đường chính của 2 Phân khu là The Origami và trục đường chính Nguyễn Xiển – Long Phước của The Manhattan.

Tại The Origami Shop TMDV Vinhomes Quận 9 với số lượng là 17 căn.

Còn tại trục đường chính NXLP thì Shop TMDV có 2 mặt, một mặt đường và một mặt trong, tổng số lượng là 56 căn.

Lưu ý khi đầu tư Shop TMDV Vinhomes Grand Park quận 9

• Thời gian sở hữu: 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án).
• Phần sở hữu ghi trên sổ hồng: Tổng diện tích sàn xây dựng (chính là tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ của căn).
• Sau 50 năm: theo quy định của Luật đất đai, khách hàng được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất mà khách hàng phải đóng khi mua Shop TMDV Vinhomes Grand Park tại thời điểm ký HĐMB với chủ đầu tư là 8.206.986 triệu/m2 diện tích đất. Sau 50 năm, tùy vào tình trạng thực tế của căn shop (kết cấu xây dựng có đảm bảo không), khách hàng có thể gia hạn bằng cách đóng tiền thuế đất theo quy định tại thời điểm đó.
• Cơ sở tính Giá bán: là loại hình sàn thương mại dịch vụ, tương tự như loại hình shop chân đế khu căn hộ chung cư, giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ (tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop), giá bán vào khoảng 65 – 80 triệu/m2 (sàn xây dựng) tùy vị trí shop.
• Loại hình kinh doanh: khác với các căn shophouse, tại dự án Vinhomes Grand Park, các cụm shophouse được quy định rõ ràng về các loại hình được phép kinh doanh ngay khi khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư. Các cụm shop khách nhau có thể được kinh doanh các loại hình khác nhau.

Thiết kế Shop nhà phố thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9

Nhà phố Shophouse Vinhomes Grand Park

Các căn nhà phố Shophouse thiết kế gồm 5 tầng và 1 áp mái, trong đó, tầng 1 và 2 thường được dùng cho mục đích kinh doanh và các tầng còn lại là không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

Với diện tích dịch vụ thương mại linh hoạt cùng việc cách trục đường chính chỉ 42m, khách hàng khi sở hữu căn shophouse tại Vinhomes Grand Park có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh sang trọng và đẳng cấp như nhà hàng ẩm thực, thời trang, thương hiệu trang sức, spa & salon, … giúp tối ưu hóa nguồn doanh thu.

Một số đặc điểm của nhà phố Shophouse Vinhomes quận 9 như sau:

• Chiều ngang đất từ 7-10m và chiều dài đất từ 12-20m. Diện tích đất từ 84m2-96m2-108m2-120m2-126m2-144m2-160m2-162m2-180m2-200m2.
• Đều được thiết kế 5 tầng với 1 áp mái.
• Bàn giao thô bên trong, không xây cầu thang và tô tường phía ngoài căn.
• Diện tích xây dựng: chiều ngang xây dựng là 7-8m nhưng chiều dài sẽ chừa trước 3 sau 2m nên xây dựng sẽ chừa 5m trước sau.
• Một số căn góc sẽ có bề ngang lớn từ 9-10m và phần này chủ yếu là 2m xẻ bên hông nên xây dựng thực tế trên bề ngang là 7-8m.

Các căn nhà phố Vinhomes quận 9 (tên cũ là nhà phố Vincity) rất phù hợp với khách hàng mua ở cũng như đầu tư. Vì khu nhà phố này được bao bọc xung quanh bởi hầu như các căn biệt thự lớn. Trong khi đó các khách hàng mua biệt thự đều có nhu cầu tích luỹ tài sản và về ở lâu dài.

Nhà phố Shop Villas Vinhomes Grand Park

Nhà phố Shop Villas là sản phẩm cao cấp với số lượng hữu hạn chỉ có 130 căn trên toàn dự án Vinhomes Grand Park. Những căn nhà phố Shop Villas Vinhomes Grand Park có diện tích đất lớn hơn so với các căn nhà phố Shophouse thông thường. Dòng sản phẩm này cũng cực kỳ thu hút nhiều các nhà đầu tư.

Một số đặc điểm của nhà phố Shophouse Vinhomes Grand Park như sau:

• Diện tích đất lớn từ 175m2 – 675m2 với thiết kế 1 trệt 2 lầu rộng rãi.
• Bàn giao thô bên trong, không xây cầu thang và tô tường phía ngoài căn.
• Hầu hết các căn Shop Villas Vinhomes Grand Park đều nằm vị trí góc 2-3 mặt tiền.

Shop Villas cực kỳ thích hợp với việc kinh doanh quy mô lớn cho các nhãn hàng lớn từ Cafe, ngân hàng tới các showrooms như ô tô, nội thất hay sản phẩm có giá trị cao.

Tiến độ Shophouse chung cư

Cùng nhìn tiến độ tại chung cư The Rainbow những căn Shophouse Vinhomes Grand Park đã được đưa vào hoạt động kinh doanh sử dụng như: MBbank tại S1.01, Napoly Cafe tại S1.02, Techcombank tại S2.01, S Mart tại S3.05 và rất nhiều nhãn hàng khác, …

Tiến độ Shophouse nhà phố

Những cư dân đầu tiên của khu nhà phố Vinhomes Grand Park bắt đầu nhận nhà từ tháng 05/2021. Hiện nay hầu hết các căn nhà phố thuộc phân khu The Manhattan gần công viên đã được Chủ đầu tư Vinhomes bàn giao tới tay cư dân.

Phương thức thanh toán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park quận 9

Tiến độ thanh toán theo tiến độ

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Ký HĐMB (15 ngày sau khi ký cọc)	35% giá bán đã gồm 500 triệu cọc
Lần 2: Lần 1 + 15 ngày	40% giá bán
Lần 3: Theo thông báo bàn gao	25% gía bán
Lần 4: Thông báo làm sổ	05% giá bán

Tiến độ thanh toán khi vay Ngân Hàng

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Tròng vòng 15 ngày từ ngày ký cọc và trước ngày ký hợp đồng mua bán	30% giá bán
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán	40% giá bán
Lần 3: Theo thông báo bàn gao	25% gía bán
Lần 4: Thông báo làm sổ	05% giá bán

Chính sách ưu đãi khi vay vốn mua Shop TMDV Vinhomes Grand Park quận 9:

• Được nhận Voucher xe Vinfast 200 triệu
• Ân hạn gốc lãi 15 tháng từ 80-100% giá trị căn Shop
• Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%

Tiến độ thanh toán khi chuyển nhượng

Hiện tại một số căn Shop tại Vinhomes Grand Park giao dịch theo hình thức mua bán chuyển nhượng. Khi đó khách hàng sẽ mua lại từ những khách hàng cũ và tiến độ sẽ như sau. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về quy trình chuyển nhượng Vinhomes Grand Park click vào Link sau: https://bdsvingroup.net/quy-trinh-chuyen-nhuong-vinhomes-quan-9/

Tiến độ	Thanh toán
Đặt cọc	500 triệu
Lần 1: Ngân hàng giải ngân chuyển khoản vay	65% – 70%
Lần 2: Công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán	30%-35% + tiền chênh lệch chuyển nhượng

Chính sách vay vốn ưu đãi hiện nay đối với Shop nhà phố

1. Hỗ trợ lãi suất 0% tới T2/2022 và một số căn tới T2/2023
2. Sở hữu căn nhà phố 14 tỷ thanh toán trước chỉ với 6.2 tỷ
3. Được ân hạn gốc vay tới T2/202.

Giá bán Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park

Sản phẩm Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park là sản phẩm cực kỳ Hot với số lượng ít nên đơn giá trên m2 đất dự kiến tầm 200 triệu/m2.

Giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park – Shop khối đế chung cư The Origami và The Rainbow.

• Với căn diện tích 25m2 thì giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park là 5.3 tỷ chưa VAT
• Với căn diện tích 51m2 thì giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park là 10.1 tỷ chưa VAT
• Với căn diện tích 68.8m2 giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park là 12.7 tỷ chưa VAT
• Với căn diện tích 81.2m2 giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park là 13.7 tỷ chưa VAT
• Với căn diện tích 100.2 m2 giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park là 15.1 tỷ chưa VAT

Giỏ hàng Shophouse Rainbow

Mã căn	Diện tích tim tường (m2)	Giá chưa VAT + KPBT (GH CĐT)	Tình trạng
S1.0501S07	81.90	12,296,768,055.00	Liên hệ  0932.778.922
S1.0601S07	87.70	12,826,406,855.00	Đã bán
S1.0601S12	65.60	9,784,288,116.00	Liên hệ  0932.778.922
S2.0101S11	88.10	13,034,829,053.00	Liên hệ  0932.778.922
S3.0201S07	100.20	15,072,016,124.00	Liên hệ 0932.778.922

Giỏ hàng Shophouse Origami

Mã Căn	DT Tim Tường (m2)	Giá Chưa VAT & KPBT	Tình trạng
Shophouse Origami S9.0201.08	69.1	12,376,673,750	Call:0932.778.922
Shophouse Origami S6.0601.S02	71.8	14,894,562,581	Call:0932.778.922
Shophouse Origami S7.0501.S04	73.8	15,791,979,919
Shophouse Origami S7.0101.S15	68.8	12,772,775,484
Shophouse Origami S7.0201.S08	56.1	11,637,673,548
Shophouse Origami S7.0301.S09	67.9	12,161,738,750
Shophouse Origami S7.0501.S05	81.2	13,763,989,355
S8.0201.S14	51	10,023,947,177
S9.0301.05	61.6	12,644,368,710
S10.0701.S02	57.9	12,011,074,839
S7.0101.S03	73.7	15,276,654,043
S7.0101.S04	80.7	15,861,435,722
S7.0101.S07	93.8	15,534,530,764
S7.0101.S12	60.8	11,022,567,510
S7.0101.S14	50.7	9,191,514,412
S7.0201.S02	68.2	13,553,228,678
S7.0201.S09	62.2	12,360,860,708
S7.0301.S03	70.2	13,950,680,827
S7.0301.S05	85.9	17,978,754,198	Đã bán
S7.0301.S06	68.7	13,502,867,228	Đã bán
S7.0501.S01	26.1	5,641,857,410	Đã bán
S7.0501.S02	81.7	15,149,369,124
S7.0501.S06	80.9	14,666,539,091
S7.0501.S08	46	8,239,186,423	Đã bán
S7.0501.S10	97.7	14,745,080,712
S7.0501.S12	73.7	14,485,607,760	Đã bán
S8.0101.S03	69.9	13,738,725,216
S8.0101.S06	84.9	15,235,901,561
S8.0201.S02	81.5	14,625,089,076
S8.0201.S03	72.7	14,289,052,705
S8.0201.S07	102.3	16,514,881,949
S8.0201.S09	68.3	12,679,970,700
Shophouse Origami S8.0301.S01	26.2	5,203,434,149	Đã bán
Shophouse Origami S8.0301.S04	85	17,452,720,681
Shophouse Origami S8.0301.S07	102.3	16,514,881,949
Shophouse Origami S8.0301.S09	68.2	12,661,396,355
Shophouse Origami S8.0301.S11	57.1	10,227,333,555
Shophouse Origami S9.0101.S01	60.9	12,102,512,363	Đã bán
Shophouse Origami S9.0201.S14	71.6	14,072,847,799
Shophouse Origami S9.0301.S14	68.3	14,466,236,788	Call:0932.778.922

Giá bán Shophouse Vinhomes Grand Park – Shophouse nhà phố

Lý do đầu tư Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Grand Park

Sho TMDV Vinhomes Grand Park là một trong những kênh đầu tư yêu thích của các khách hàng hiện nay. Cùng tìm hiểu xem Shophouse Vinhomes Grand Park có lý do gì lại được ưa chuộng và được săn đón như vậy.

Đầu tư Shop TMDV Vinhomes Grand Park phải tìm hiểu và dưới đây là 3 lý do quý khách hàng nên lựa chọncho cuộc sống của mình. Không chỉ thuyết phục khách hàng bởi vị trí tuyệt đẹp, Shop TMDV Vinhomes Grand Park Quận 9 còn chinh phục khách hàng bởi khả năng liên kết vùng, tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, chủ đầu tư uy tín.

Lý do 1: Thương Hiệu Phát Triển Bởi Tập Đoàn Vingroup

Được xây dựng và phát triển bởi Vingroup, một chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam chuyên phát triển các loại hình bất động sản cao cấp, hạng sang như Vinhomes, Vinpearl…

Là dự án bất động sản đại chúng của Vingroup, Shophouse Vincity Quận 9 sẽ phát triển thành một thành phố thu nhỏ với đầy đủ mọi tiện ích khép kín mang thương hiệu của Vingroup

Lý do 2: Sản phẩm kết hợp “kinh doanh – đầu tư – mua ở”

Số lượng ít các căn thấp tầng này được thiết kế để phục vụ cho toàn bộ cư dân trong khu đô thị Vinhomes Grand Park với gần 300.000 cư dân cũng như cư dân xung quanh khu vực này. The Rainbow được bàn giao trong tháng 6-9/2020 với hơn 10.000 căn về sinh sống, The Origami bàn giao trong tháng 12/2021 với hơn 10.000 căn hộ. Và ngay trong T5/2021 vừa rồi The Manhattan cũng đã bàn giao nên chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn cư dân tới vui chơi và mua sắm khiến các căn nhà phố, biệt thự Vinhomes trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Lý do 3: Tiềm năng sinh lời cao cho thuê dễ dàng khi lựa chọn đầu tư

Shop TMDV Vinhomes Grand Park quận 9 mang khả năng sinh lời cao nhờ vào các lợi thế lớn đến từ vị trí dự án, các tiện ích hiện hữu hay đến từ những chính sách cực kì ưu đãi đến từ phía chủ đầu tư.

Nhìn về mức độ tăng giá cùng với giá cho thuê của Vinhomes Central Park thì Shop/Shophouse Vin Quận 9 đây chắc chắn là miếng bánh cực kỳ nhiều người muốn có được.

Vui lòng đăng ký theo Form bên dưới để nhận được thông tin giá và bảng giá sản phẩm Shophouse Vinhomes Grand Park mới nhất.

Phòng Kinh Doanh Dự Án – Hotline 0932.778.922

[contact-form-7 404 "Not Found"] [contact-form-7 404 "Not Found"]